上海公积金提取注意事项：办理前必看的 5 个细节

上海公积金提取注意事项汇总！涵盖提取条件、材料准备、频次时效、业务互斥、优先还贷及账户状态要求，详解购房 / 租房 / 离职等场景提取细节，避开办理误区，助力顺利提取公积金，咨询热线 12329。

政策要点：同一时间段内只能选择一项提取业务，比如同时符合购房和租房条件，必须二选一实际影响：若既想提取公积金付首付又想提取付房租，只能先完成一项，再申请另一项操作建议：提前规划好最急需的用途，避免因业务冲突导致申请被拒

政策要点：如有未结清的上海公积金贷款，提取资金需优先用于还贷，而非其他用途例外情况：老旧小区加装电梯提取不受此限，可与冲还贷业务并行办理注意：正在办理冲还贷的账户，除加装电梯外，不可办理其他提取业务

基础必备材料：

本人身份证原件及复印件

配偶参与提取需提供结婚证和配偶身份证

银行卡（建议使用公积金联名卡）

不同提取类型额外材料：

购房：购房合同、不动产权证、首付款发票

租房：租赁合同（部分情况需备案）、无房证明

严重后果：伪造材料将被追责，3 年内不得提取或贷款，且可能面临法律处罚

购房提取：每套房仅可提取一次，必须在不动产权证发证之日起 5 年内申请

租房提取：市场租赁住房月提取限额 4000 元（2025 年新政），每年可申请一次（可按月累计提取）

特殊情况：新市民（户籍不满 3 年）、青年人（35 岁以下）办理网签备案后可按实际房租提取，不受月限额限制

到账时间：线上申请提交后，1-3 个工作日内资金到账

离职提取：账户封存满 6 个月且无新单位缴存记录可申请（非沪籍职工离开上海且无贷款可当天提取）

异地缴存影响：未在异地缴存且账户封存满 6 个月可提取全部余额

共同提取规则：夫妻双方共同提取时，首套房总额不超过总房款，二套房需先抵扣首套未提金额

线上办理优先：通过随申办 APP、支付宝市民中心或上海公积金官网操作，便捷且材料要求简化

材料准备清单：✓ 身份证原件✓ 相关证明材料（购房合同、租赁合同等）✓ 银行卡（最好是公积金联名卡）✓ 如委托他人：受托人身份证、关系证明（配偶 / 父母 / 子女）或公证委托书

提前查询：办理前通过官方渠道确认自己符合提取条件，避免白跑一趟

总结：公积金提取前务必确认自己符合条件、材料齐全，遵循业务互斥和优先还贷原则，按规定时间申请。如有疑问，可拨打上海公积金热线 12329 咨询最新政策。

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